Estimation théorique
La Végottiere,61190 Tourouvre au Perche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Végottiere,61190-Tourouvre au Perche indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu (61034), comprenant 218 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu (61034), comprenant 218 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-08 | 5000 | LA BERGERE | 3 | 130 | 4680 | 145000€ | 1115€ |
2023-01-18 | 42 | LA BERGERE OUEST | 3 | 60 | 680 | 35000€ | 583€ |
2022-02-26 | 5004 | LA PLAINE DE LIGNEROLLES | 3 | 135 | 1310 | 234000€ | 1733€ |
2021-01-27 | 52 | ROUGEMONT | 6 | 140 | 10290 | 246000€ | 1757€ |
2023-03-24 | 55 | LA FORET | 2 | 70 | 102 | 137000€ | 1957€ |
2019-06-24 | 60 | LA FORET | 5 | 88 | 1180 | 120000€ | 1364€ |
2022-08-31 | 58 | LA FORET | 5 | 150 | 90 | 350000€ | 2333€ |
2022-03-11 | 38 | MONPOULAIN | 3 | 139 | 375 | 225000€ | 1619€ |
2022-09-16 | 49 | MAROLLES | 4 | 100 | 1000 | 171000€ | 1710€ |
2020-10-28 | 37 | LE PAVILLON | 3 | 80 | 2812 | 350000€ | 4375€ |
2019-07-29 | 15 | LE BOURG OUEST LIGNEROLLES | 5 | 122 | 360 | 170000€ | 1393€ |
2021-06-14 | 36 | LE PAVILLON | 7 | 120 | 1096 | 304560€ | 2538€ |
2020-10-12 | 17 | LE BOURG OUEST LIGNEROLLES | 2 | 72 | 740 | 65000€ | 903€ |
2021-06-18 | 43 | LESSARD | 10 | 280 | 454 | 452000€ | 1614€ |
2019-10-04 | 19 | LE BOURG EST LIGNEROLLES | 8 | 170 | 525 | 75000€ | 441€ |
2021-09-18 | 19 | LE BOURG EST LIGNEROLLES | 8 | 170 | 525 | 79000€ | 465€ |
2021-11-08 | 5016 | LE BOURG LIGNEROLLES | 4 | 140 | 703 | 105000€ | 750€ |
2020-06-04 | 41 | LA COUVENDIERE | 8 | 226 | 1185 | 282000€ | 1248€ |
2020-03-10 | 5001 | LA GROSSINIERE LIGNEROLLES | 3 | 95 | 2220 | 110000€ | 1158€ |
2022-01-17 | 42 | LA COUVENDIERE | 4 | 85 | 1110 | 147500€ | 1735€ |
2019-11-27 | 73 | LA MOTTE | 5 | 163 | 995 | 244000€ | 1497€ |
2021-10-22 | 38 | LONGS CHAMPS LIGNEROLLES | 4 | 82 | 4351 | 138190€ | 1685€ |
2021-03-19 | 5024 | LES GOUTIERS | 4 | 75 | 3263 | 80000€ | 1067€ |
2022-12-08 | 35 | BOURG EST CHAMPS | 3 | 52 | 780 | 40000€ | 769€ |
2020-05-11 | 53 | LES GOUTTIERS | 4 | 97 | 165 | 112500€ | 1160€ |
2021-02-05 | 78 | LES GOUTIERS | 7 | 111 | 80 | 75000€ | 676€ |
2020-08-31 | 53 | LES GOUTTIERS | 5 | 160 | 110 | 140000€ | 875€ |
2022-06-03 | 54 | LES GOUTTIERS | 2 | 57 | 390 | 105000€ | 1842€ |
2020-12-17 | 34 | LA COUDRAIE BUBERTRE | 4 | 150 | 2437 | 200000€ | 1333€ |
2020-12-11 | 45 | LES GOUTIERS | 3 | 60 | 252 | 108000€ | 1800€ |
2020-12-30 | 32 | LE BOURG OUEST CHAMPS | 3 | 58 | 1615 | 143000€ | 2466€ |
2021-04-15 | 25 | LE BOURG OUEST CHAMPS | 5 | 250 | 1048 | 475000€ | 1900€ |
2022-08-22 | 32 | LA COUDRAIE BUBERTRE | 4 | 146 | 135 | 340500€ | 2332€ |
2021-10-11 | 46 | CONFLANS | 2 | 70 | 280 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-24 | 19 | LA FELTIERE | 4 | 104 | 100 | 136500€ | 1313€ |
2020-11-21 | 5000 | LA COMMUNE | 3 | 55 | 683 | 90000€ | 1636€ |
2022-02-18 | 153 | LE GRAND FRESNE | 4 | 86 | 396 | 202000€ | 2349€ |
2021-06-23 | 7 | LE TRESOR | 4 | 82 | 18170 | 159000€ | 1939€ |
2020-03-14 | 21 | LA FOULERIE | 2 | 66 | 350 | 150000€ | 2273€ |
2021-01-11 | 146 | LE CHATEL | 6 | 160 | 348 | 184000€ | 1150€ |
2019-11-19 | 8 | LES MARES | 6 | 206 | 3380 | 300000€ | 1456€ |
2021-03-19 | 76 | LA TUILERIE BUBERTRE | 3 | 115 | 155 | 120000€ | 1043€ |
2021-08-24 | 76 | LA TUILERIE BUBERTRE | 3 | 115 | 155 | 140000€ | 1217€ |
2021-02-18 | 12 | LE CHATEAU | 6 | 148 | 970 | 300000€ | 2027€ |
2022-03-14 | 54 | AVERNES | 2 | 25 | 625 | 50000€ | 2000€ |
2020-07-24 | 75 | LES BRUYERES BUBERTRE | 3 | 111 | 205 | 224000€ | 2018€ |
2021-01-28 | 5000 | SOUS BOYERE | 4 | 87 | 500 | 165000€ | 1897€ |
2021-07-08 | 155 | SOUS BOYERE | 4 | 97 | 1000 | 190000€ | 1959€ |
2023-01-06 | 105 | L HOTEL-BEAUFILS | 6 | 108 | 444 | 160000€ | 1481€ |
2023-05-02 | 55 | L HERBOUDIERE SUD | 1 | 25 | 490 | 52000€ | 2080€ |
2021-07-30 | 59 | LE BUAT | 5 | 192 | 4031 | 650000€ | 3385€ |
2022-05-05 | 79 | LES GATINERIES | 7 | 125 | 2177 | 230000€ | 1840€ |
2021-04-30 | 5002 | LE BOURG BIVILLIERS | 4 | 107 | 3590 | 147760€ | 1381€ |
2019-12-20 | 102 | LA FOUEE | 3 | 105 | 1730 | 113000€ | 1076€ |
2022-11-23 | 1 | LE BOURG BIVILLIERS | 4 | 130 | 445 | 150000€ | 1154€ |
2019-11-08 | 100 | LA FOUEE | 5 | 120 | 588 | 90000€ | 750€ |
2020-02-07 | 3 | LE BOURG BIVILLIERS | 3 | 150 | 655 | 255000€ | 1700€ |
2021-04-15 | 7 | GRAND PRE BIVILLIERS | 3 | 94 | 7076 | 150000€ | 1596€ |
2019-12-07 | 14 | LES BRUYERES BUBERTRE | 3 | 60 | 956 | 50000€ | 833€ |
2021-12-14 | 65 | LES BRUYERES D EN BAS | 3 | 51 | 4147 | 46362.3€ | 909€ |
2020-09-14 | 148 | MOUSSELEE | 3 | 90 | 2126 | 227000€ | 2522€ |
2021-05-10 | 147 | MOUSSELEE | 5 | 126 | 2316 | 212000€ | 1683€ |
2020-02-21 | 114 | CHAMP SUR LA COMMUNE | 6 | 90 | 1640 | 94000€ | 1044€ |
2019-05-29 | 149 | LA GENETRIE | 6 | 188 | 2970 | 327045€ | 1740€ |
2023-03-01 | 37 | LE GUE | 7 | 133 | 905 | 223417€ | 1680€ |
2020-12-04 | 19 | LA GOUJARDERIE | 5 | 108 | 195 | 131300€ | 1216€ |
2019-08-01 | 95 | LA HARDONNIERE | 5 | 122 | 980 | 99065€ | 812€ |
2020-08-03 | 5002 | BOISSEE | 2 | 80 | 4295 | 118000€ | 1475€ |
2019-10-11 | 5028 | LA HARDONNIERE | 3 | 85 | 1118 | 172985€ | 2035€ |
2021-04-02 | 10 | ROMIGNY | 5 | 125 | 4750 | 320000€ | 2560€ |
2020-05-26 | 92 | LA HARDONNIERE | 5 | 150 | 1889 | 252460€ | 1683€ |
2021-01-11 | 4 | RTE DE CHAMPS | 5 | 92 | 509 | 85000€ | 924€ |
2020-01-30 | 5061 | L ABBAYE | 4 | 100 | 0 | 66000€ | 660€ |
2020-12-23 | 5061 | L ABBAYE | 4 | 100 | 645 | 237000€ | 2370€ |
2022-09-29 | 8 | POIX | 5 | 154 | 645 | 157000€ | 1019€ |
2022-08-30 | 6 | POIX | 3 | 92 | 745 | 148000€ | 1609€ |
2022-08-23 | 2 | RTE DE CHAMPS | 6 | 156 | 380 | 143000€ | 917€ |
2021-04-30 | 31 | LA QUANIERE | 7 | 209 | 270 | 420000€ | 2010€ |
2021-09-04 | 5 | LA MARE AUX LAIES | 4 | 108 | 1035 | 170000€ | 1574€ |
2019-08-27 | 5002 | LE BOURG SUD | 4 | 94 | 402 | 160000€ | 1702€ |
2019-11-23 | 53 | LA SAULE | 3 | 82 | 500 | 100000€ | 1220€ |
2021-12-27 | 46 | LE PERRIER PREPOTIN | 3 | 50 | 455 | 124000€ | 2480€ |
2019-08-19 | 133 | LE BOURG | 5 | 120 | 2325 | 145000€ | 1208€ |
2022-05-25 | 4 | RUE MONTCACUNE | 3 | 63 | 88 | 40000€ | 635€ |
2020-02-22 | 54 | MARE MOREL | 3 | 76 | 0 | 90000€ | 1184€ |
2020-09-12 | 0 | POIX | 4 | 116 | 1710 | 177000€ | 1526€ |
2021-07-15 | 16 | LA RONDELIERE | 7 | 120 | 1150 | 250000€ | 2083€ |
2020-07-27 | 28 | LA QUANIERE | 3 | 86 | 0 | 90000€ | 1047€ |
2020-07-11 | 56 | LA MASSARDRIE | 6 | 160 | 3898 | 280000€ | 1750€ |
2021-03-05 | 25 | LE BOURG-NORD | 5 | 105 | 725 | 193000€ | 1838€ |
2021-12-17 | 60 | LA LUCASIERE NORD | 3 | 60 | 923 | 90000€ | 1500€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE RONEL | 4 | 123 | 700 | 160000€ | 1301€ |
2022-09-03 | 5 | RTE DE LA VIGNE | 3 | 79 | 1000 | 150000€ | 1899€ |
2022-09-24 | 64 | LES PERRIERS PREPOTIN | 2 | 77 | 684 | 101100€ | 1313€ |
2021-05-05 | 3 | IMP DE MARSAS | 4 | 107 | 123 | 110000€ | 1028€ |
2020-10-09 | 3 | RTE DE LA VIGNE | 5 | 89 | 2000 | 149800€ | 1683€ |
2022-06-04 | 3 | RTE DE LA VIGNE | 5 | 89 | 2000 | 159500€ | 1792€ |
2020-11-06 | 40 | LA LUCASIERE SUD | 5 | 106 | 250 | 129000€ | 1217€ |
2019-07-08 | 27 | LA CRETOTIERE | 5 | 123 | 500 | 192000€ | 1561€ |
2021-04-01 | 26 | LA CRETOTIERE | 6 | 106 | 810 | 260000€ | 2453€ |
2019-12-17 | 42 | LA LUCASIERE NORD | 3 | 82 | 528 | 95000€ | 1159€ |
2021-06-02 | 51 | LES PERRIERS PREPOTIN | 3 | 120 | 806 | 220000€ | 1833€ |
2020-09-14 | 713 | LES RATELEES | 5 | 117 | 1046 | 111584€ | 954€ |
2020-07-13 | 5030 | LES COUDRAIS | 4 | 104 | 8142 | 223000€ | 2144€ |
2020-12-30 | 120 | LA FOURMONDIERE | 4 | 68 | 7525 | 160000€ | 2353€ |
2021-03-10 | 2 | RUE STANISLAS RATEL | 4 | 110 | 862 | 121000€ | 1100€ |
2020-12-19 | 650 | LA GIVARDIERE | 4 | 65 | 930 | 55000€ | 846€ |
2021-11-08 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 104 | 743 | 122000€ | 1173€ |
2020-05-11 | 57 | LA FAUCONNERIE | 7 | 240 | 3470 | 485600€ | 2023€ |
2023-06-22 | 697 | LES COUDRAIS | 3 | 90 | 38 | 75500€ | 839€ |
2021-08-28 | 163 | LIGNI | 6 | 124 | 1970 | 171000€ | 1379€ |
2022-02-10 | 700 | LES COUDRAIS | 3 | 48 | 490 | 76000€ | 1583€ |
2019-06-18 | 701 | LES COUDRAIS | 2 | 72 | 450 | 120000€ | 1667€ |
2021-08-20 | 8 | RUE DES LIQUIDAMBARS | 4 | 88 | 800 | 125000€ | 1420€ |
2020-10-10 | 655 | LE POTEAU ROUGE | 2 | 53 | 1440 | 55000€ | 1038€ |
2020-08-31 | 708 | LES COUDRAIS | 3 | 74 | 770 | 105000€ | 1419€ |
2020-11-12 | 13 | LA FAUCONNERIE | 2 | 56 | 387 | 75000€ | 1339€ |
2021-09-03 | 13 | LA FAUCONNERIE | 4 | 110 | 387 | 270930€ | 2463€ |
2021-12-21 | 3 | RTE DE LONG PRE | 4 | 90 | 814 | 110000€ | 1222€ |
2021-05-14 | 11 | LA FAUCONNERIE | 10 | 220 | 21040 | 620000€ | 2818€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DE NULLY | 4 | 89 | 752 | 160000€ | 1798€ |
2020-12-28 | 2 | LES CHAMPS CONARD | 1 | 34 | 842 | 32000€ | 941€ |
2020-12-18 | 16 | RUE STANISLAS RATEL | 5 | 117 | 530 | 112000€ | 957€ |
2019-12-12 | 169 | LA JAMBE EN L AIR | 3 | 119 | 600 | 121000€ | 1017€ |
2019-08-13 | 20 | LE HAUT BISSON | 2 | 50 | 5700 | 100000€ | 2000€ |
2022-02-28 | 33 | LE BOULAY AUX ALLOUETTES | 1 | 65 | 3290 | 281000€ | 4323€ |
2020-02-15 | 5052 | RTE DE TOUROUVRE | 4 | 137 | 8406 | 179000€ | 1307€ |
2021-04-19 | 3 | LE BOULAY AUX ALLOUETTES | 6 | 210 | 8060 | 285000€ | 1357€ |
2020-02-04 | 14 | CHE DE LA NOE | 4 | 80 | 757 | 132500€ | 1656€ |
2020-10-31 | 159 | LES BRUYERES JOURDAN | 4 | 98 | 20098 | 125000€ | 1276€ |
2021-11-29 | 2 | LE GRAND BOULAY | 2 | 45 | 617 | 25000€ | 556€ |
2023-03-30 | 2 | LE GRAND BOULAY | 2 | 45 | 617 | 40000€ | 889€ |
2022-08-31 | 150 | LES COUDRAS | 2 | 89 | 42944 | 250000€ | 2809€ |
2020-09-11 | 37 | RTE DE TOUROUVRE | 4 | 100 | 325 | 123000€ | 1230€ |
2022-02-01 | 11 | RUE STANISLAS RATEL | 5 | 113 | 1500 | 350000€ | 3097€ |
2020-05-14 | 35 | RTE DE TOUROUVRE | 3 | 82 | 326 | 73000€ | 890€ |
2022-05-03 | 773 | LA VIGNE | 5 | 130 | 1378 | 225000€ | 1731€ |
2020-08-07 | 4 | CHE DE LA NOE | 3 | 80 | 601 | 92000€ | 1150€ |
2022-07-19 | 27 | RTE DE TOUROUVRE | 3 | 60 | 260 | 75000€ | 1250€ |
2021-03-10 | 5013 | LA VIGNE | 2 | 40 | 689 | 150000€ | 3750€ |
2021-05-28 | 116 | LOT LOTISSEMENT COMMUNAL | 4 | 71 | 1000 | 95000€ | 1338€ |
2022-03-08 | 160 | LA BORIE SUD | 3 | 90 | 21632 | 120000€ | 1333€ |
2022-12-16 | 723 | LA VIGNE | 6 | 164 | 3440 | 240000€ | 1463€ |
2021-06-16 | 184 | LA MORLIERE | 5 | 109 | 1810 | 140000€ | 1284€ |
2020-08-07 | 184 | LA MORLIERE | 5 | 109 | 1810 | 170000€ | 1560€ |
2021-01-08 | 108 | NONANTEL | 4 | 110 | 2498 | 135000€ | 1227€ |
2020-11-19 | 5022 | LES NOUETTES | 4 | 74 | 514 | 130000€ | 1757€ |
2021-08-28 | 5006 | LE HAUT MARCHAIS | 1 | 39 | 502 | 50000€ | 1282€ |
2021-12-18 | 12 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 87 | 250 | 110000€ | 1264€ |
2021-06-28 | 20 | LOT LA MARIETTE | 1 | 55 | 668 | 75500€ | 1373€ |